リプラス元社員に聞いた不動産のバケモノ、ユキオ氏

不動産ユキオの寝言 地上げ リプラス 保証会社

リプラスといえば保証会社の走りとして業界を牽引し、リーマンショックのあおりで倒産した会社として業界内では有名です。私が賃貸管理の部門で働き始めたのがちょうどこの時で、入居者の半数以上にリプラスをつけていた我が社は大慌て。結局レントゴー、CASAに引き継がれとりあえずは危機を脱しました。最近リプラスの元社員と知り合い暴露話を聞いたことで、私の愛読ブログ主とリプラスの関係性が明らかになりました。

「不動産屋ユキオの寝言」の中の人はバケモノ(誉め言葉)

サラリーマン大家さんの中には仕事の合間に物件探したり、大家ブログなんかを読み漁ったりしている人いるかと思います。

 

私もご多分にもれずそうなのですが、「不動産屋ユキオの寝言」というブログをご存知でしょうか?すでにブログ主が故人となり更新は停止しているのですが、最近はまって一気読みしました。

 

地上げのストーリーが特に面白く、経験者でなければあの描写はできないです。

 

「不動産屋ユキオの寝言」

不動産屋ユキオの寝言
ユキオさんのブログです。最近の記事は「今日はハートの日」です。

 

地上げの記事を読み進めていると、突然リプラスの元社長を糾弾する内容の記事がエントリーされており

えっ!?地上げ屋のユキオさんとリプラスの元社長がどんな関係あんの!?とびっくりしました。

 

 

そんな折に偶然リプラスの前身の保証会社社員であったAさんと知り合いました。

リプラスって、このブログのユキオさんが作った保証会社を土台にしてできた会社なのです。それはブログ記事からなんとなく察することができました。

 

そして率直に聞いてみました。

 

このブログのユキオって人知ってます?地上げ屋なんですけどリプラスの前身の会社を作った風な記述があるんですが。

 

Aさん

これまさしく会長じゃないですか!懐かしい!豪胆で頭が切れて、そしてネジもぶっ飛んでましたよ。毎日パチンコ屋で打っている会長に営業報告しに行ってましたw

 

Aさんからユキオさんの様々なエピソードを聞くと、ブログから伝わるバケモノ臭の合点がつきました。Facebookの写真を見せてもらうと面構えがヤバイ。

 

最後に、リプラスはどうしてユキオさんが社長じゃなくて横からきたカンさんを社長に据えたんですかね?と質問。

 

Aさん

ユキオさんはなれなかったですよ。色々とあって。

 

あ~それってやっぱ反社関係ですか?

 

Aさん

いやさすがに反社ではないです。ほら・・・ほかにも欠格要件というか。

 

なるほど、お勤めご苦労様でした!

 

 

リプラスの元社員ってAさん以外にもここ何年かで数人偶然会いました。不動産屋や保証会社ってことがやっぱ多いですね。

渋谷のよくいく焼鳥屋のマスターが実は元リプラスの債権回収部隊だったなんてこともありました。

私がお会いした人は総じて頭の回転が早くて、回収の際の駆け引きなんかも教えてくれたり良い人ばかりです。

 

先日、保証会社フォーシーズの「2か月滞納して、頑張っても本人と連絡とれなかった場合には明け渡しに着手する」という条文が裁判で否決されました。控訴するようで業界では今後の動向に注目しています。

これは夜逃げが客観的に明らかである場合にはササっと終わらせましょうという条文で、保証業界には絶対に必要な条項だと思います。

 

何かと社会的問題に直面する保証会社ですが、大家さんには頼れるパートナーです。そんな保証会社の礎を作ったユキオさんの話でした。

 

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