住宅セーフティネット制度

住宅セーフティネット制度

東京都が高齢者が賃貸住宅に入りやすいよう補助金を実施!500円で見守りを導入できる!

住宅セーフティネット制度に関係するところで、高齢者の賃貸住宅の入居促進に寄与する事業を東京都が始めたので記事にいたします。東京都はこれまで、登録手数料の無料化や、登録住宅の面積緩和(25㎡⇒最低16㎡)など取り組んできましたが、またしても一手打ってきました。激安で高齢入居者に見守りを導入できます。
住宅セーフティネット制度

「全国居住支援法人協議会」が発足 高齢者が入居しやすい世界に一歩前進

6/29に全国居住支援法人協議会(略称:全居協)という団体が設立総会を開きました。この全居協の設立は、空室を抱え、高齢者などの住宅確保用配慮者も入居のターゲットとして考えはじめた大家さんにとって、追い風となる事案です。 当日資料を手に入れることができたので、全居協への私見をちょろりと発信します。
住宅セーフティネット制度

住宅セーフティネット お金バラマキ以外もやる!(居住支援法人編)

セーフティネット制度を利用することで、補助金を受け取りながら空室対策ができることが前回までの記事でご紹介しました。しかし、やっぱり不安が残る大家さんもいますよね。この制度は大家さんに補助金を交付するだけでなく、要配慮者の入居前や入居後のサポートをする仕組みも制度に組み込んでいます。その役割を担うのが居住支援法人です。
住宅セーフティネット制度

住宅セーフティネット 空室対策に家賃補助!(家賃補助編)

改修費補助に続いて、家賃低廉化補助について考察してみます。この補助は、低所得の住宅確保要配慮者のために、家賃を下げて募集した場合、下げた分と市場相場家賃との差額を補助金で埋め合わせをしてくれるものです。値下げ合戦が起きている地域の大家さんには朗報な制度かもしれません。しかし、シバリもあるのでよく確認してみましょう。
住宅セーフティネット制度

住宅セーフティネット補助金(改修費編)

引き続き住宅セーフティネット制度です。この制度、大家さんの理解を得るために、補助金を出す制度になっています。これは、大家の空室対策に補助金が出ると言っても過言ではありません。ただし、大家に対するバラマキに映る可能性もあるので、国は補助金を受けた場合のシバリも導入しています。補助金の詳細や注意点を考察します。
住宅セーフティネット制度

築30年の築古物件の空室対策 住宅セーフティネット制度(登録住宅編)

住宅セーフティネット制度について、「①登録制度②経済的支援③入居者のフォロー」の3点の柱があると前回記事で触れました。本日は①登録制度について深堀してみていきたいと思います。登録制度とは住宅確保要配慮者を受け入れてもいいよ、という物件を自治体に登録すること。新たな住宅セーフティネット制度のベースとなっている部分です。
住宅セーフティネット制度

築30年の築古物件の空室対策 住宅セーフティネット制度(概要編)

この大空室時代に、高齢者などの住宅確保要配慮者を空室に受け入れることで、自治体から補助金が出る制度があるのを大家さんはご存知でしょうか。それが「住宅セーフティネット制度」です。補助金は大家と保証会社に給付されるものがあります。大家さんには、改修を考えた場合に補助金が出るので、活用できるかどうか検討して頂きたいです。