高齢者

高齢者

事故物件を専門に取り扱うポータルサイト知ってますか?

大家さんとしては、入居者に高齢者を迎えるシチュエーションも、今の日本においては必ず増えてきます。そして、所有物件が事故物件になってしまった場合、それ専用のポータルサイトがあれば、一定の需要を取り込むチャンスも増えるでしょう。そんなポータルサイト、実は既にあるのでご紹介します。
住宅セーフティネット制度

東京都が高齢者が賃貸住宅に入りやすいよう補助金を実施!500円で見守りを導入できる!

住宅セーフティネット制度に関係するところで、高齢者の賃貸住宅の入居促進に寄与する事業を東京都が始めたので記事にいたします。東京都はこれまで、登録手数料の無料化や、登録住宅の面積緩和(25㎡⇒最低16㎡)など取り組んできましたが、またしても一手打ってきました。激安で高齢入居者に見守りを導入できます。
高齢者

見守り・保険・駆付セット1200円の高齢入居者サービス

5/17金曜日、一般社団法人日本少額短期保険協会が「孤独死対策サミット2019」を開催しました。参加して収穫があったのは見守り・保険・緊急駆け付けのサービスがセットになって1200円で提供する事業者を知ったことです。このサービスはぜひ大家さんに知ってほしいので紹介いたします。
起業準備

高齢者専門の不動産屋「R65不動産」の取組み

高齢者の入居を専門に取り扱うR65不動産。東京の杉並を拠点としています。社長の山本さんはガイアの夜明けに出演したこともあります。私が高齢者の入居に理解のある不動産屋として起業を考えたのも山本さんという先駆者があってこそ。そんなR65不動産ですが、本日、「応援サポーターを募集」とHPに掲載があったのでチェックしました。
雑感

国交省が「<大家さんのための>単身入居者の受入れガイド」を公表

昨日は新元号「令和」の話題で持ちきりでしたが、年度が変わって新たな法律(外国人の入居者が増加する)が施行されたり、大家さんが留意しておくべき国の動きもあります。そして大家さんと密接な関係にある中央省庁といえば国交省。国交省が昨日「単身入居者の受入れガイド」を公表しましたので紹介します。
保証会社

緊急連絡先が確保できない単身入居者は悲惨

保証会社に加入できない入居者ってこれからの時代はなかなか賃貸住宅に入居することができないでしょう。それは民法改正で連帯保証人の役割が薄れるからです。保証会社は今後ますます賃貸経営にとって頼れる存在になるのですが、この保証会社と契約できない...
雑感

事故物件の定義って何?

このブログでは高齢者を入れてあげましょうよ、と記事にしています。それゆえに居室内死亡に対するリスク対策も様々記事にしているところです。しかしやっぱり事故物件化するのは怖い!この思いが強く、踏ん切りがつかない大家さんも多いと思います。なので今日はどういうことが起きたら事故物件になってしまうか、考察していこうと思います。
高齢者

「ゴミ出し支援」で高齢者の孤独死防止なるか

大家さん、ご所有のアパートでごみ屋敷化させてしまっている困った入居者いませんか?それが高齢者であった場合、やっぱり今後は高齢入居者なんて入れたくないという気持ちを持ってしまう要因となってしまいますよね。今日の読売新聞で環境省が高齢化社会に対応したゴミ出しの支援体制を構築する必要がある旨の記事が掲載されていましたので明るい兆しとなりそうです。
起業準備

高齢者の入居に、地域包括支援センターと連携がとれるか

「地域包括支援センター」という言葉を知っていますか?地域包括支援センターは介護や福祉などの総合相談窓口です。高齢化社会となった日本において、高齢者が住み慣れた地域で安心して暮らせる環境が大切だと国は考えました。高齢者の地域生活を助けるために専門知識を持った職員が、高齢者の日常生活の支援にかかわる相談に対応しています。
雑感

【墨田区】高齢者を入居させたら大家さんに謝礼が5万円!

昨日の朝日新聞の記事で知りました。高齢者入居について大家さんにインセンティブを働かせたいという意向を持つ自治体が都内に現れました!都内の自治体ベースの紹介でいつも恐縮ですが、こういう取り組みが増えて全国に広がるかもしれません。